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江苏十一选五开奖直播:买房精打细算才能无后顾之忧

如今房价居高不下,大多数人选择贷款买房。然而贷款买房,除了首付款外,后期费用还有很多。购房者不能仅仅盯着首付款,还要精打细算考虑后期还贷和其他费用。这样才不会让自己和家人今后的生活面临太大的经济压力。

了解城市房价

即使在同一座城市,区域、地段不同,房价也会有很大差别。因此,购房者在买房之前,可以参考所在城市各个区域的房价,根据自己的经济实力选择某一区域及某一地段的房子。

一般来说,交通便利、紧挨学校的区域房价偏高。购房者对目标区域的房价要有一个基本判断。

选择房屋面积

确定购买房子的区域之后,另一个影响总价的关键因素是房屋面积。需要综合考虑房屋面积和购房区域两个因素。如果居住人口较多,则需要大一点儿的房子,在一定的购房预算下就必须对购房区域作出让步。

考虑还贷能力

目前,我市购买首套房首付款比例为总房款的30%,二套房首付款比例为总房款的40%。

此外,买房后的月供也是一项不小的支出。购房者要根据自己的还贷能力进行规划。

若想减轻还贷压力,就应该尽可能提高首付比例。

计算装修费用

如果购买的是毛坯房,日后装修也是一大笔支出。因此,在买房之前,购房者就要将装修费用纳入购房总预算。

无论是购买新房还是购买二手房,税费都是占较大比重的支出,也必须将之纳入购房总预算。其中比较重要的税项有契税等。

(韩文雪) 

责任编辑:李金芳
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