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北京十一选五开奖结果:20年前给2岁儿子买的房,父亲还能要回产权吗

父母买给孩子的房产,事后反悔能否要回来?1999年,杨某夫妇以2岁儿子的名义买房,其后,杨某锒铛入狱,夫妻俩以离婚收场。不料,杨某在出狱后,将儿子告上了法院,起诉要拿回之前买给儿子的房产。该起案件背后有什么隐情,法官会不会支持杨某的诉求?

父亲:坐牢前以儿子名义购房,出狱后起诉儿子还房

1996年,41岁的杨某与张某相恋后结婚。一年后,两人生下儿子小张。1999年,杨某和张某以儿子的名义出资购买了一套住房。同年,夫妻俩因感情彻底破裂而离婚。2000年,杨某因刑事犯罪被判处无期徒刑。2017年10月,杨某在减刑后被刑满释放。

出狱后,杨某名下没有房产,居无定所,他向儿子小张及前妻张某要求返还当年出资买给儿子的房屋,但被拒绝。为此,杨某今年年初将儿子告上法院,以其当初出资购买房屋等为由,要求小张将涉案房屋归还给他,并协助办理房屋过户手续。

杨某称,买房时由于开发商手续不全,无法办理房产登记手续。他被刑满释放后,向儿子和前妻询问房产登记情况。儿子以该房产归其所有为由,拒绝提供房产的一切信息,并拒绝返还房产。原来,早在2007年,房产已登记在儿子名下。

儿子:房子是父母所赠,自己是合法产权人

对于父亲的说法,小张不予承认。小张称,涉案房屋是父母在1999年共同赠与给他,且以他的名义购买,当时他才2岁,由父亲作为监护人代理签名。如今,涉案房产已经登记在他名下。

小张认为,涉案房产是父母合法赠与他,他是合法产权人,为此,父亲的诉讼请求无事实和法律依据,请求法院驳回。

法院:合同合法有效,驳回诉讼请求

法院审理后认为,小张与房产销售公司于1999年签订商品房预售合同时才2岁,属于无民事行为能力人,杨某作为其父亲代签购房合同且支付全部购房款的行为,对小张来讲是纯获利行为,故该合同合法有效。现涉案房屋已登记在小张名下,根据物权公示的原则,小张为涉案房屋的所有权人。杨某主张确认涉案房屋的所有权归其所有,并由小张协助办理房屋所有权转移登记手续的诉讼请求于法无据,法院不予支持。(据《广州日报》)

责任编辑:李金芳
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